Bydlete v centru Brna

Nabízíme byt 2+kk o podlahové ploše 54,3 m² (včetně sklepa 2,8 m²) v osobním vlastnictví, v centru Brna na ulici Nové sady. Byt je ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem a okny orientovanými na jihovýchod. Rekonstrukce proběhla v roce 2026. Interiér kombinuje světlé plochy, teplé dřevěné prvky a černé detaily.

Ze vstupní chodby s vestavěnou dubovou šatní skříní vejdete do obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Kuchyňská linka je vyrobená na míru a má vestavěné spotřebiče Bosch: troubu, mikrovlnnou troubu, myčku a lednici. Z ložnice je vstup na balkon. Místnost je připravená k zařízení podle vašich představ. Koupelna má walk-in sprchový kout bez vaničky, s podlahou ve spádu k odtokovému žlabu, dešťovou sprchou Hansgrohe a umyvadlovou skříňkou. WC je samostatné.

K bytu patří balkon o ploše 2,3 m² a sklepní kóje o ploše 2,8 m². Ve společných prostorách domu je v současnosti kočárkárna, kolárna a dílna. Dům navazuje na vnitroblok s dětským hřištěm a sportovišti pro basketbal a fotbal. Společenství vlastníků schválilo a zafinancovalo fotovoltaickou elektrárnu na střeše domu a vybralo jejího dodavatele. Energetická náročnost budovy: třída C. Byt se prodává včetně veškerého nábytku.

Co zahrnovala rekonstrukce

• Nová kuchyňská linka vyrobená na míru s vestavěnými spotřebiči Bosch.
• Vybourání bytového jádra a nové příčky z tvárnic Ytong. Dispozice byla změněna z 2+1 na 2+kk.
• Odstranění původních podlah, vyrovnání podkladu nivelační stěrkou a nová voděodolná vinylová podlaha Merit SPC Nature Oak.
• Velkoformátové obklady a dlažba 60 × 120 cm v koupelně.
• Interiérové dveře na míru od české firmy Zlomek a nové bezpečnostní vstupní dveře.
• Sádrokartonové podhledy ve všech místnostech.
• Kompletně nová elektroinstalace s převodem z jednofázového na třífázový přívod a novým rozvaděčem s jističi.
• Svítidla Lindby, vypínače a zásuvky ABB Zoni.